Do sprzedaży dom mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym.

Cena do negocjacji .

Dom bardzo dobrze utrzymany i zadbany. Jedynie wymaga ewentualnego odnowienia wewnątrz i zadbanie, zagospodarowanie części terenu za domem.

Dom zaaranżowany z przeznaczeniem na parterze lokalem usługowym o przeznaczeniu biurowym. Jednocześnie możliwość zamieszkania dla niezależnej rodziny.
Dom idealny pod względem inwestycyjnym - układ pomieszczeń i niezależność wejścia (parter i I piętro) pozwala na wynajem na poszczególne pokoje lub dla dwóch niezależnych rodzin. Family hotel.

Na program funkcjonalny domu składają się pomieszczenia biurowe, mieszkalne i gospodarcze dla rodziny.
Na parterze znajduje się przedsionek z klatką schodową, hall z otwartą przestrzenią biurową i aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, w niższej części parteru pierwotnie był garaż i został zmieniony na pokój biurowy.
Obecnie do przedsionka z klatką schodową prowadzą 2 wejścia z zewnątrz, jedno służyło jako wejście do części mieszkalnej, drugie do biurowej.

Powierzchnia:

Parter: 113 m2 - 3 pokoje (16m2, 13m2, 14m2), kuchnia (9m2), jadalnia (16m2), hall (18m2), WC (2,65m2), pom.gospodarcze (6m2), kotłownia (9m2)

Piętro: 109 m2 - 5 pokoi (salon-35m2, 13m2, 14m2, 13m2, 14m2)+ kuchnia (12m2) + łazienka (8,2m2) - Wysokość 242 cm

Poddasze: 31 m2 do wysokości 190 cm, skosy do wys.74 cm (okna dachowe veluxy)

Piwnica: 19,5m2

Na życzenie dysponujemy rzutami poszczególnych kondygnacji i pełnym owymiarowaniem oraz dużą ilością zdjęć.

Konstrukcja
Fundamenty i ławy żelbetowe zbrojone
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub cegły cementowej, ocieplone płytami Styrodur
Ściany zew. z pustaków ceramicznych MAX 29 i 19cm
Ściany wew. konstrukcyjne j.w. gr 19cm, murowane
Kominy - pustaki wentyl. obmurowane cegłą pełną, powyżej dachu cegłą klinkierową, przewody spalinowe z rur stal. nierdzewnych.
Wlot 2m nad terenem
Stropy prefabrykowane gęstożebrowe TERIVA, na fragmentach wylewane żelbetowe
Strop stryszku - konstrukcja drewniana
Dach - drewniany krokwiowy, zabezpieczony p.poż. F-2

Ściany ocieplone styropianem 10cm, tynk akrylowy
Stolarka drzwiowa i okienna drewniana.
obróbka blacharska, orynnowanie - z blachy powlekanej.

Ściany działowe wew. - pustak MAX 9,5

IZOLACJA
Budynek na zew. ocieplony styropianem

OKOLICA
Rejon bardzo spokojny. Otoczenie domów jednorodzinnych, okolica willowa.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje,
Marlena Okonkowska
m.okonkowska@majewski-prestige.p

Artur Majewski

e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB